Valmieras novada pašvaldība piedāvā nomai telpas vēsturiskajā Kokmuižas kompleksā Kocēnos, komercdarbības veikšanai (ražošanai un ar šo ražošanu saistītiem pakalpojumiem). Nomāt iespējams gan vēsturisko ēku Jāņa Ķenča ielā 2, gan pretim esošās ražošanas telpas Jāņa Ķenča ielā 3 un 5, Kocēnos.
Atjaunotā Kokmuižas vēsturiskā ēka ar tai piegulošo vēsturisko uzbrauktuvi celta 1866. gadā. Divstāvu mūra ēka ietilpa staļļu kompleksā, kas sastāvēja no četrām ēkām. Trīs no tām saglabājušās līdz mūsdienām. Šī Kokmuižas kompleksa ēka ir viena no retajām, kas saglabājusies vislabāk. Turklāt tā ir arī vēsturiski spilgta un arhitektoniski izteiksmīga būve. Tāpēc pašvaldība meklēja iespējas, kā to atjaunot, piesaistot Eiropas Savienības struktūrfondu līdzekļus uzņēmējdarbības vides attīstībai.
Īstenotā projekta ietvaros pilnībā atjaunota divstāvu mūra ēkas fasāde, jumts, nomainītas durvis un logi, iebūvēti arī jumta logi, lai ēka būtu piemērota uzņēmējdarbībai, izveidoti pievadi visām komunikācijām ar iespēju izvēlēties piemērotu apkures veidu, atjaunots vēsturiskais uzbraucamais ceļš un sakārtota ēkai piegulošā iela.
Ēkas iekšpusē pirmajā stāvā atjaunots vēsturiskais segums – sarkano ķieģeļu grīdas klājs ar trapiem, salabotas, apmestas un nokrāsotas mūra sienas, saglabājot vēsturisko sienu velvējumu. Telpu dekoratīvā apdare atstāta turpmākā uzņēmēja ziņā, lai nodrošinātu iespēju veidot uzņēmējdarbības veidam atbilstošu interjeru. Šīs telpas ir paredzētas ražotnes izveidei.
Kokmuižas vēsturiskā kūts ēkas atjaunošanas projektu augstu novērtējuši profesionāļi, 2022. gadā piešķirot Atzinību starptautiskā konkursā “Ilgtspējība arhitektūrā, būvniecībā, dizainā” nominācijā “Ilgtspējīgākā ēka”.
Izsoles objekta Jāņa Ķenča ielā 2, Kocēnos, nomas maksa vienam mēnesim (nomas izsoles sākumcena) noteikta 1345,00 EUR bez PVN. Nomas termiņš – 24 gadi. Ēkas ar kadastra apzīmējumu 9664 008 0244 001 kopējā platība ir 1075,9 m2. Līdz 2028. gada 31. decembrim izsoles objektā un tā teritorijā nomniekam jāsasniedz šādus rādītājus: veikt nefinanšu investīcijas savos nemateriālajos ieguldījumos un pamatlīdzekļos ne mazāk kā 45 000,00 EUR, un izveidot ne mazāk kā astoņas jaunas darba vietas.
Pieejams nomai arī investīciju objekts – ražošanas telpas Jāņa Ķenča ielā 5, Kocēnos. Ēkas platība ir 266 m2 ar vairākām atsevišķi nodalītām telpām. Nomas termiņš – 18 gadi. Nomas maksa vienam mēnesim (nomas izsoles sākumcena) noteikta 319,20 EUR bez PVN. Izsoles objekta izmantošanas mērķis – komercdarbības veikšana (ražošana un ar šo ražošanu saistīti pakalpojumi). Tāpat iespējams nomāt telpas Jāņa Ķenča ielā 3, Kocēnos. Šim izsoles objektam nomas maksa vienam mēnesim (nomas izsoles sākumcena) noteikta 62,00 EUR bez PVN. Arī šajos nomas objektos, lai nodrošinātu iznomātāja īstenotā projekta sasniedzamos rādītājus, nomniekam ir notiekti pienākumi par nefinanšu investīciju veikšanu savos nemateriālajos ieguldījumos un pamatlīdzekļos, kā arī darba vietu izveidi (plašāk izsoļu paziņojumos).
Atklātās mutiskās nomas izsoles ar augšupejošu soli norisināsies 2026. gada 27. maijā Valmieras novada pašvaldībā. Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās termiņš – līdz 2026. gada 21. maija plkst. 12.00. Ar izsoļu noteikumiem un to pielikumiem iespējams iepazīties tīmekļvietnes valmierasnovads.lv Izsoļu sadaļā šeit.
Kontaktpersona ar nomas tiesību izsoli saistītos jautājumos: Valmieras novada pašvaldības Kocēnu apvienības pārvaldes īpašumu apsaimniekošanas speciāliste Gunta Liepiņa, tālrunis 29218297, e-pasts:
Kontaktpersona uzņēmējdarbības atbalsta jautājumos: Valmieras novada pašvaldības vecākā uzņēmējdarbības atbalsta speciāliste Inita Niedzviedze, tālrunis 64207157, e‑pasts: